1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
30.0万円/㎡
前年比-26.8%
仙台市泉区
31.1万円/㎡
前年比-15.2%
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朝日プラザ八乙女ロイヤルクレスト
宮城県仙台市泉区八乙女三丁目
仙台市営南北線 / 八乙女駅 徒歩15分
1991年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
1,886万円
31.2万円/㎡
1,248
1,673
2,098
2,524
AI査定結果
推定相場価格
1,886万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,673万円〜2,098万円
27.7万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年1月14日
朝日プラザ八乙女ロイヤルクレスト
1,890万円（31.2万円/㎡）/ 4階 / 60.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は24.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 1,890万円 | 31.2万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/27 | 1,450万円 | 21.0万円 | 2階 | 69.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,499万円 | 29.6万円 | 1階 | 50.6㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/07/30 | 890万円 | 17.6万円 | 1階 | 50.6㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は29.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 朝日プラザ八乙女ロイヤルクレスト 仙台市泉区八乙女三丁目 | 八乙女駅15分 | 1,890万円 | 31.2万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/11 | 桂パークハウス西街区参番館 仙台市泉区桂二丁目 | 泉中央駅49分 | 2,180万円 | 36.9万円 | 59.09㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/07 | ラポール泉中央 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅7分 | 1,690万円 | 27.9万円 | 60.5㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/11 | アルバ泉パーク 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅5分 | 1,790万円 | 26.7万円 | 67.16㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/23 | プライムエステート泉中央 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅6分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 23戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ロイヤルパレス泉中央公園 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅3分 | 1,400万円 | 24.5万円 | 57.19㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/24 | ネオハイツ泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅5分 | 2,380万円 | 35.6万円 | 66.88㎡ | 1LDK+ | 5階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で26.8%下落、仙台市泉区では15.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は仙台市泉区の平均と比較して0.3%割高です。